แนวโน้มซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ

 

เศรษฐกิจไทยขยายตัวเพิ่มมาก ขึ้นจากปีที่ผ่านมา ทำให้มีผู้บริโภคมองหาที่อยู่อาศัยใหม่เพิ่มมากขึ้น รวมทั้งบ้านหลังที่สอง บ้านพักต่างอากาศไว้รองรับยามอุทกภัยกันมากขึ้น และผลจากนโยบายรถไฟฟ้าความเร็วสูงที่กำลังจะสร้างอีกหลายสายทั่วประเทศ และการรวมกลุ่มประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน AEC ทำให้มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เติบโตอย่างรวดเร็ว

อสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคนิยมซื้อมากที่สุดคือ คอนโดมิเนียม ดังนั้นผู้ประกอบการจึงหันมาเปิดตัวโครงการคอนโดกันอย่างคึกคักทั้งในกรุงเทพ และต่างจังหวัด เช่น เชียงใหม่ ชลบุรี ภูเก็ต หาดใหญ่ ขอนแก่น นครราชสีมา หัวหิน อย่างชัดเจน

นอกจากอสังหาริมทรัพย์ที่มีการขยายตัวแล้ว ยังมีความต้องการใช้วัสดุก่อสร้าง แรงงานก่อสร้าง ช่างรับตกแต่ง ซ่อมบ้าน จัดสวน และอื่นๆ ที่เกี่ยวกับการดูแลอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้นอีกด้วย

 

แนวโน้มของตลาดบ้าน คอนโดที่อยู่อาศัย

คาดว่าจะขยายตัวเพิ่มมากขึ้น จากปัจจัยต่างๆที่ช่วยสนับสนุนไม่ว่าจะเป็นนโยกายของรัฐบาล การเจริญเติบโตของเศรษฐกิจในประเทศ และการปล่อยสินเชื่อ บ้าน คอนโด ที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น ประกอบกับความต้องการซื้อของผู้บริโภคที่เพิ่มมากขึ้นในปีที่ผ่านมา

คาดว่าเกิดจากปัจจัยดังต่อไปนี้

• นโยบายของรัฐบาล ทั้งโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง โครงการบ้านหลังแรก และการรวมกลุ่มประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC เพื่อเปิดเสรีทางเศรษฐกิจระหว่างสมาชิก ได้แก่ ไทย, พม่า, ลาว, เวียดนาม, มาเลเซีย, สิงคโปร์, อินโดนีเซีย, ฟิลิปปินส์, กัมพูชา, บรูไน รวมกลุ่มกันอย่างเป็นทางการเมื่อ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 ซึ่งจะทำให้ภูมิภาคเอเชียนี้เปลี่ยนไปอย่างมาก
   
• เศรษฐกิจไทยขยายตัวเพิ่มมากขึ้น ประชาชนมีกำลังซื้อมากขึ้น และความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่เองและซื้อไว้เพื่อลงทุนเพิ่มมากขึ้น จึงเป็นโอกาสของผู้ประกอบการในการเปิดตัวโครงการเพื่อรองรับการเติบโตของความต้องการของผู้ซื้อ

สถานการณ์สินเชื่อเงินกู้ซื้อบ้าน ที่อยู่อาศัยของธนาคารต่างๆ

• ความต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น จากการเติบโตด้านเศรษฐกิจทำให้ประชาชนมีกำลังกู้แบ้งค์มากขึ้นตามไปด้วย
• การแข่งขันด้านกลยุทธ์การให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่หลากหลายและดึงดูดใจผู้กู้มากขึ้น
• การขยายตัว ด้านการปล่อยสินเชื่อเงินกู้ซื้อบ้าน ที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินขยายตัวเพิ่มมากขึ้น

แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัย และสินเชื่อค่อนข้างสดใส แต่ต้องระวังเรื่องฟองสบู่ เนื่องจากมีการขยายตัวโครงการต่างๆอย่างรวดเร็ว อีกทั้งค่าเงินที่แข็งค่าขึ้นเรื่อยๆ ความเสี่ยงจากภาวะ เศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทย ความไม่แน่นอนทางการเมืองในประเทศ ต้นทุนการก่อสร้าง ที่ปรับตัวขึ้น การขาดแคลนแรงงานก่อสร้าง ความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ที่มีรายได้น้อยและปานกลาง กรณีมีภาระการผ่อนชำระหนี้ทั้งเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย เป็นเรื่องที่ต้องระวัง เฝ้าติดตามกันต่อไป

— Share It —

• Facebook
• Twitter
• Google+
• Linkedin
• Pin It

About thailand

Hi, My Name is Hafeez. I am a webdesigner, blogspot developer and UI designer. I am a certified Themeforest top contributor and popular at JavaScript engineers. We have a team of professinal programmers, developers work together and make unique blogger templates.